借地借家法（しゃくちしゃっかほう、平成3年10月4日法律第90号）は、建物の所有を目的とする地上権・土地賃貸借（借地契約）と、建物の賃貸借（借家契約）について定めた法律である。 「しゃくちしゃくやほう」とも呼ばれる。 借家人に不利な特約のうち、借地借家法30条の「この節の規定」（具体的には借地借家法26条～29条の規定）に反するものと、借地借家法37条に定める、「第31条、第34条及び第35条の規定」に反するものだけを無効とすると定めているのです。 借地借家法 ＞ 38条; 借地借家法 ※この記事は一般的な条文解説で、宅建等の資格試験の範囲を超えた内容も含みます。当サイトの記事が読みやすいと感じた方は、当サイトと資格試験向け教材の関係をご覧下さい。 借地借家法38条（定期建物賃貸借） 【解説】 1．定期建物賃貸借とは.

説明文書に、「借地借家法第38条第2項に基づく説明を受けました。 」という趣旨の文言を入れた書面とし、賃借人の署名捺印をもらい、その原本を保管しておくことが望ましい（定期賃貸住宅契約についての説明 参照）。 「借地借家法」の全条文を掲載。任意のキーワードで条文を全文検索できるほか、印刷用に最適化されたレイアウトで必要な部分だけを印刷可能。目的の条文を素早く確認できるリンク機能や括弧部分の色分け表示機能も。スマホにも対応。 借家人に不利な特約のうち、借地借家法30条の「この節の規定」（具体的には借地借家法26条～29条の規定）に反するものと、借地借家法37条に定める、「第31条、第34条及び第35条の規定」に反するものだけを無効とすると定めているのです。これらの規定を強行規定といいます。

借地借家法の条文を掲載しています。 マークポイント六法 ... 第23条 第25条 漁港漁場整備法第37条の2 港湾法第54条の3 第55 条 接収不動産に関する借地借家臨時処理法第3条 民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律第69条. （借地借家法第38条2項・3項） ※説明がない場合は無効となる. このページ「借地借家法第36条」は、書きかけです。加筆・訂正など、協力いただける皆様の編集を心からお待ちしております。また、ご意見などがありましたら、お気軽にトークへどうぞ。 第18条 第21条 第25条 第41条 第55条 第58条 大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法第7条 民事訴訟費用等に関する法律第5条 第18条 【借地契約の更新後の建物の再築の許可】 制限なし （1年未満とした場合、期間の定めなしとみなされる。なお2000年3月1日法改正以前の契約は民法第604条に基づく最大20年） 正しい。本肢記述のとおり（借地借家法第33条、第37条）。 1995年（平成7年） 【問 13】 Aを賃貸人、Bを賃借人とするA所有の居住用建物の賃貸借に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 ※この記事は一般的な条文解説で、宅建等の資格試験の範囲を超えた内容も含みます。当サイトの記事が読みやすいと感じた方は、当サイトと資格試験向け教材の関係をご覧下さい。 借地借家法36条（居住用建物の賃貸借の承継）

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